Für Architektur- und Planungsbüros · Schweiz

6 Stunden Büroarbeit: 2 Minuten deiner Zeit.

Protokolle, Devis, Offertvergleiche, Excel-Übertrag: Dafür bezahlt ein 8-Personen-Büro gegen CHF 400'000 im Jahr — unverrechenbar (rechne unten mit deinen Zahlen nach). Genau diese Arbeit übernehmen jetzt KI-Agenten. Deine Zeit pro Aufgabe: Auftrag geben, Ergebnis prüfen — Minuten. Dazwischen arbeitet die KI alleine, auch nachts, auch mehrfach parallel. Der Entwurf bleibt, wo er hingehört: bei dir.

Eine Mail genügt: Wir schauen dein Büro konkret an und sagen dir, welcher eine Vorgang den grössten Hebel hat — unverbindlich, ohne Systemwechsel. Ausgeführte Arbeiten: hier ansehen ↓

OpenAI Partner Network — Select Partner Offiziell von der Firma hinter ChatGPT als Partner aufgenommen. FrontierX ist eine Marke der TYTOS GmbH — die TYTOS GmbH ist OpenAI Select Partner.

Die Ausgangslage

Jede Stunde Büroarbeit frisst dein Honorar.
Und es werden mehr, nicht weniger.

Seit 2020

gibt es keine SIA-Honorarformel mehr. Die WEKO kippte die Berechnung nach Baukosten, das Bundesgericht stützte den Entscheid — seither kalkuliert jedes Büro gegen den Markt.

WEKO 2015 · BGer 2016 · SIA LHO ab 2020
62%

der freien Berufe erwarten weiter steigende administrative Lasten. Bei Planern schlagen vor allem öffentliche Ausschreibungen und Bewilligungsverfahren zu Buche.

BASS im Auftrag des SVFB, 2023
> 50%

der Architekturbüros sind Teams von 1–9 Personen. Ohne Admin-Abteilung: Die Person am Entwurf ist dieselbe, die abends das Protokoll tippt.

BFS/ETH, Stand 2015

Der Ausweg ist nicht schneller tippen.
Der Ausweg ist: nicht mehr selbst tippen.

Rechne selbst

Was dich die Büroarbeit wirklich kostet.
Rechne nach — mit deinen Zahlen.

Zwei Rechnungen, live gerechnet. Links: was Protokolle, Devis und Excel dein Büro heute kosten — in Stunden, Arbeitstagen, Franken und Stellen. Rechts: was du davon zurückbekommst, wenn Agenten übernehmen. Stell die Regler auf dein Büro ein.

Devis AWas du heute bezahlst

Pos. 01 Protokolle & Pendenzen · 02 Devis & Ausschreibung · 03 Excel & Datenübertrag · 04 Ablage, Suchen, Nachfassen

Admin-Stunden / Jahr
Das sind Arbeitstage
Kostet dich pro Jahr
In Vollzeitstellen

Und der Teil davon nach Feierabend? Der steht in keinem Devis.

Devis BWas du dir zurückholst

Dieselben Positionen — aber der Agent führt sie aus. Deine Rolle: Auftrag geben, prüfen, freigeben.

Zurückgeholte Stunden / Jahr
Das sind Arbeitstage
Gespart, in Geld
Wieder frei für Mandate
  1. Auftrag geben — Notiz, Scan oder Mail genügtMinuten
  2. Der Agent führt aus — in deinen Systemen, auch nachtsohne dich
  3. Prüfen & freigeben — nichts geht ohne dich rausMinuten

Machst du nur die Hälfte davon zu verrechenbarer Arbeit, sind das zusätzliches Honorar. Jahr für Jahr.

Rechenbeispiel mit deinen Angaben (46 Arbeitswochen, 8.4-h-Tag, Vollzeit = 42 h) — Richtwerte, keine zugesicherte Wirkung. Was in deinem Büro real drin liegt, zeigt das Erstgespräch am konkreten Fall.

Gebaut, nicht versprochen

Das haben wir gerade ausgeführt. Wirklich.

Keine Broschüren-Beispiele: vier Arbeiten aus unserem Juli 2026, aus echten Aufträgen und Pilotläufen. Das Muster ist immer dasselbe: Deine Zeit pro Aufgabe sind Minuten — Auftrag geben, Ergebnis prüfen. Dazwischen arbeitet die KI alleine, eine halbe Stunde oder eine ganze Nacht. Dich kostet das nichts: Du bist längst am nächsten Projekt.

Scan → CAD

Ein kaum lesbarer Grundriss-Scan eines Schweizer Architekturbüros kam als editierbare CAD-Datei zurück: 21 Fachlayer, 227 Elemente, Prüf-Audit ohne Fehler — und die Unsicherheiten des Scans sauber markiert statt versteckt. Über Nacht.

Von Hand: Tage nachzeichnen · Deine Zeit: Minuten · Die KI: eine Nacht, alleine

Echter Auftrag · Juli 2026 · Fachprüfung bleibt beim Büro
Text → DXF

Ein kompletter EG-Grundriss, aus einer Beschreibung gezeichnet: Wände mit Schraffur, Fenster, Türen mit Aufschlag, Vermassungsketten, berechnete Raumflächen, Plankopf — öffnet in jeder CAD-Software.

Von Hand: Stunden im CAD · Deine Zeit: die Beschreibung · Die KI: zeichnet alleine

Fähigkeitsnachweis · 16.07.2026
3 Systeme → 1 Cockpit

Projektcontrolling eines Ingenieurbüros: Stunden aus der Leistungserfassung, Zahlen aus der Buchhaltung, dazu die Kreditoren — bisher Monat für Monat von Hand zusammengesucht, nach Aussage des Inhabers einer der grössten Zeitfresser des Büros. Jetzt: Belege und Auszüge rein, konsolidiertes Projektcockpit raus.

Von Hand: Stunden, jeden Monat · Deine Zeit: Minuten · Die KI: konsolidiert alleine

Laufendes Pilotprojekt · Juli 2026
CHF 800 → CHF 7

Excel-Bestände übertragen, Projektzahlen zusammenführen, Heizlast nach SIA rechnen: Aufgaben, die früher fünf, sechs Stunden frassen, brauchen noch zwei, drei Minuten deiner Zeit. Bei CHF 140 pro Stunde heisst das: Arbeit für über 800 Franken kostet dich noch rund sieben. Die KI rechnet danach 30–60 Minuten alleine weiter — aber ihre Zeit kostet dich nichts. Deine schon.

5–6 Std. × CHF 140 ≈ CHF 800 · Neu: 2–3 Min. ≈ CHF 7

Aus laufenden Pilotläufen · Juli 2026 · Richtwerte je nach Vorgang
Weniger AdminMehr Stunden am EntwurfMehr Mandate im JahrMehr Honorar im Büro

Diese Kette war schon immer wahr. Neu ist nur: Das erste Glied ist automatisierbar.

Alles oben stammt aus echten Aufträgen und Pilotläufen. Im Erstgespräch zeigen wir dir, welche dieser Arbeiten in deinem Büro zuerst greift.

Der eigentliche Hebel

Drei Aufgaben. Gleichzeitig.
Deine Zeit: eine halbe Stunde.

Ein Agent wartet nicht, bis du Zeit hast — und du wartest nicht auf ihn. Du gibst den Auftrag, er arbeitet alleine weiter, du bist längst woanders. Und weil Agenten einander nicht im Weg stehen, laufen mehrere gleichzeitig. So sieht ein Vormittag damit aus — gezeichnet als Bauprogramm:

Sitzungsprotokoll & Pendenzen Du: ~10 Min.
Offertvergleich aufbereiten Du: ~12 Min.
Excel-Übertrag & Heizlast Du: ~6 Min.
Erledigt ist Arbeit von früher über einem Arbeitstag — deine Zeit dafür: rund eine halbe Stunde, verteilt auf Auftrag und Prüfung.

Grössenordnungen aus laufenden Pilotläufen. Der Punkt ist das Muster: deine Minuten am Anfang und am Ende — die Stunden dazwischen gehören der Maschine.

Früher lag diese Arbeit quer über deiner Woche — abends, am Wochenende.
Neu ist sie vor dem Mittag erledigt. Jeden Tag wieder.

Ein Projekt, einmal durch

Ein Projekt, fünf Phasen.
Überall holst du Stunden zurück.

Entlang der SIA-Phasen, wie dein Projekt wirklich läuft. An jeder Station steht, was dich die Büroarbeit heute kostet — und wie wenig deiner Zeit sie noch braucht, wenn der Agent übernimmt. Eines vorweg: Den Entwurf rührt er nie an.

22SIA-Phase · Beschaffung

Wettbewerb & Submission

Der Agent liest die 27 Seiten. Du bekommst Checkliste und Terminplan.

Ein reales Beispiel: Das Wettbewerbsprogramm für das Bezirksgericht Hinwil — 27 Seiten, dazu Raumprogramm, Mengentabellen und Gutachten als PDF, DWG und XLSX. Gefordert: vier A0-Blätter und ein Modell. Alles von Hand herauszulesen, bevor gezeichnet wird.

  • Liest Programm und Beilagen, extrahiert Raumprogramm, Fristen, Beurteilungskriterien und Abgabeleistungen — als Checkliste und Terminplan
  • Überwacht simap.ch nach passenden Verfahren in deiner Region
  • Meldet Fragefristen und Eingabetermine, bevor sie eng werden

Heute: Tage deiner Zeit im Programm-PDFNeu: Minuten — die KI liest alleine, du entscheidest

Bleibt bei dir: ob sich die Teilnahme lohnt.

33SIA-Phase · Bewilligungsverfahren

Baurecht & Baueingabe

2131 Gemeinden, 26 Baugesetze — suchen muss jetzt der Agent.

Ausnützungsziffer, Grenzabstände, Zonenvorschriften — jede Gemeinde regelt es anders, und die Antwort steckt in der jeweiligen Bau- und Zonenordnung. Die Sucharbeit ist immer dieselbe. Deine Zeit dafür nicht.

  • Trägt die relevanten Kennwerte der Parzelle aus BZO und kantonalem Baugesetz zusammen — mit Quellenverweis auf jeden Artikel
  • Bereitet die Zusammenstellung als Entwurf für deine Machbarkeitsbeurteilung auf
  • Hält die Unterlagen der Baueingabe vollständig und konsistent

Heute: Stunden Suchen in BZO und BaugesetzNeu: Minuten — die KI sucht alleine, du prüfst die Quellen

Bleibt bei dir: die verbindliche Auslegung — mit der Behörde.

41/42SIA-Phasen · Ausschreibung & Vergabe

Devis & Offertvergleich

Devis und Offertvergleich: von Tagen auf Stunden.

Leistungsverzeichnisse nach NPK aufbauen, Positionen sauber halten, dann die eingegangenen Unternehmer-Offerten von Hand in eine Vergleichstabelle spiegeln. Fehleranfällig, monoton, und immer knapp vor der Vergabe.

  • Strukturiert Devis-Positionen und prüft die Vollständigkeit gegen die eBKP-H-Gliederung
  • Bringt Unternehmer-Offerten auf eine gemeinsame Struktur und markiert Ausreisser und fehlende Positionen
  • Bereitet den Vergabeantrag als Entwurf vor

Heute: Tage Abtippen unter TermindruckNeu: Stunden — die KI strukturiert alleine, du entscheidest die Vergabe

Bleibt bei dir: Kalkulation, Preisbildung, Vergabe-Entscheid.

52SIA-Phase · Ausführung

Bausitzung & Pendenzen

Das Protokoll ist fertig, bevor du zurück im Büro bist.

Jede Bausitzung erzeugt Nachlauf: Protokoll tippen, Pendenzen nachhalten, Korrespondenz schreiben. Der lauteste, regelmässigste Zeitfresser der Ausführung — und der dankbarste Startpunkt für den Agenten.

  • Erstellt aus deiner Notiz oder dem Transkript das Protokoll in deiner Bürovorlage
  • Zieht Pendenzen mit Zuständigkeit und Termin heraus und hält die Liste aktuell
  • Entwirft Korrespondenz und Bauherren-Updates aus dem Projektkontext

Heute: 2–3 Stunden Nachlauf pro SitzungNeu: Minuten — die KI schreibt alleine, du liest gegen

Bleibt bei dir: Gegenlesen, korrigieren, freigeben.

53SIA-Phase · Abschluss

Abnahme & Garantie

Fristen nach SIA 118 verpasst niemand mehr.

Nach der Abnahme beginnt die stille Verantwortung: Mängel rügen innert der Zweijahresfrist, versteckte Mängel bis fünf Jahre. Ein Kleinbüro hat dafür kein Controlling — bis jetzt.

  • Führt Mängellisten aus Begehungsnotizen und Fotos nach
  • Überwacht Rüge- und Garantiefristen pro Projekt und erinnert rechtzeitig
  • Bereitet die Mängelrüge an den Unternehmer als Entwurf vor

Heute: stilles Risiko plus Kontroll-StundenNeu: Fristen laufen automatisch — die KI erinnert rechtzeitig

Bleibt bei dir: die Beurteilung, was ein Mangel ist.

Grössenordnungen aus Praxis und laufenden Pilotläufen — was in deinem Büro konkret drin liegt, klären wir im Erstgespräch am echten Fall.

Wo verliert dein Büro am meisten?
Im Erstgespräch finden wir es heraus

Und der Entwurf?

Wir sagen dir auch ehrlich,
was KI im Entwurf kann. Und was nicht.

Du kennst deine Werkzeuge. Wir kennen die KI dahinter — und reden Klartext statt Prospekt.

Heute real

Visualisierung und Varianten — direkt aus deinem Modell.

KI-Visualisierung steckt inzwischen in Archicad und Vectorworks selbst; modell-treue Renderer wie Veras oder D5 erzeugen Stimmungsbilder aus deiner echten Geometrie — in Sekunden statt Render-Nächten. Dazu rechnen Werkzeuge wie Autodesk Forma Wind- und Lärm-Analysen per Machine Learning in Sekunden durch. Vier von zehn Architekten setzen KI bereits in Projekten ein (RIBA, 2024). Frühphase, Varianten, Bilder: Das funktioniert.

Noch Prospekt

«Prompt rein, fertiges Gebäude raus» — gibt es nicht.

Text-to-BIM bleibt Mitte 2026 Forschung: Selbst Autodesks generativer Grundriss-Explorer läuft offiziell als Experiment, und kein KI-Assistent kennt SIA-Normen oder Schweizer Baurecht. Die Fachpresse nennt die Lücke zwischen hübschem Bild und baubarem Projekt «the missing AI middle». Koordination, Ausführungsplanung, Verantwortung: bleibt Handwerk.

Unsere Rolle

Die Entwurfs-Werkzeuge gehören in deine Hand. Der Rest in unsere.

Wir zeigen dir, welche dieser Werkzeuge sich für dein Büro wirklich lohnen — und bauen dir daneben den Agenten für alles, was kein Entwurf ist. Die Fachpresse bringt es selbst auf den Punkt: «AI won't design your building. It will do your paperwork.»Architizer Journal

Dein Bestand bleibt

Messerli hat keine Schnittstelle?
Braucht es nicht.

Bauadmin-Software wie Messerli oder SORBA und Projektsysteme wie Vertec haben selten eine offene API. Der Agent braucht keine: Er sieht den Bildschirm und bedient Maus und Tastatur — wie deine Sachbearbeiterin, nur nachts um drei genauso zuverlässig. Kein Systemwechsel, kein Datenexport, nichts wird ersetzt. Und er läuft in einer kontrollierten Umgebung mit eng begrenzten Zugängen, auf Wunsch mit Schweizer Hosting — deine Bauherren-Daten bleiben unter deiner Kontrolle. Wie Computer Use funktioniert →

Legende · dein Werkzeugkasten
  • Messerli
  • SORBA
  • Vertec
  • Excel
  • Outlook
  • simap.ch
  • Archicad · Revit · Vectorworks · Allplan — fasst er nie an

Der Partner

Wir übernehmen deine Büroarbeit. Komplett.
Als Partner — nicht als Tool-Verkäufer.

Ein Tool kaufst du und bist allein damit. Ein Technologie-Partner baut, betreibt und erweitert — und weil wir täglich an der Frontier arbeiten und die TYTOS GmbH OpenAI Select Partner ist, landet jede neue Fähigkeit in deinem Büro, sobald es sie gibt. Zwei Dinge bekommst du von uns:

Für dich gebaut

Der Agent deines Büros

Übernimmt die Projekt-Administration aus den fünf Stationen oben — dauerhaft, zuverlässig, in deinen Systemen. Wir richten ihn ein, halten ihn am Laufen und bauen ihn mit deinem Büro aus.

  • Protokolle, Pendenzen, Fristen — läuft im Hintergrund
  • Devis und Offertvergleiche — strukturiert aufbereitet
  • simap und Programme — im Blick, bevor es eng wird
  • Mängellisten und Garantiefristen nach SIA 118 — überwacht
Wie der Agent deine Software ohne Schnittstelle bedient →

Euch beigebracht

Codex & Claude — bei euch im Büro

Die Werkzeuge an der Frontier, eingerichtet auf euren Rechnern und eingespielt auf eure Vorlagen. Dein Team lernt an den eigenen Projekten, damit zu arbeiten — nach wenigen Wochen fragt es nicht mehr uns, sondern die KI.

  • Baubeschrieb und Wettbewerbstext entwerfen lassen
  • BZO- und Normen-Recherche mit Quellenangabe
  • Bauherren-Korrespondenz in eurer Bürosprache
  • Auswertungen aus Listen, Tabellen und Verträgen
Wie das Enablement abläuft →

KI-Partner, die dich abhängig machen, gibt es genug.
Wir messen uns daran, was dein Büro ohne uns kann.

Die Büros, die ihre Büroarbeit 2026 an Agenten abgeben, offerieren 2027 schneller, rechnen tiefer und schlafen ruhiger als die, die noch selbst tippen. Die Frage ist nicht, ob diese Verschiebung kommt.
Die Frage ist, auf welcher Seite dein Büro dann steht.

Du bist nicht Architekt geworden,
um Protokolle zu tippen.

Sondern dafür.

Mehr Zeit für das, was entsteht — und für die, die darin leben werden.

Das Baugespann

Ein Baugespann zeigt, was entsteht,
bevor der erste Stein liegt.

Genau das machen wir für dein Büro: In einem ersten Gespräch stecken wir ab, welcher eine Vorgang sich zuerst lohnt — sichtbar, bevor du dich festlegst. Danach bauen wir. Und du entwirfst.

Zuletzt ausgeführt für ein Schweizer Architekturbüro und ein Ingenieurbüro — die Arbeiten stehen oben. Aus dem Bau- und Immobilien-Umfeld dabei: Aleon Real Estate · Bieri Immobilien.

Häufige Fragen

Was Büros uns zuerst fragen.

Warum FrontierX — was könnt ihr, was andere nicht können?

Wir verkaufen keine Folien, wir führen aus: Diesen Monat haben wir für ein Schweizer Architekturbüro einen kaum lesbaren Plan-Scan über Nacht als editierbare CAD-Datei zurückgeliefert und für ein Ingenieurbüro das Projektcontrolling aus drei Systemen in ein Cockpit zusammengeführt. Die TYTOS GmbH — die Firma hinter FrontierX — ist OpenAI Select Partner, und wir arbeiten selbst jeden Tag mit diesen Werkzeugen. Den Anfang macht ein kurzes Erstgespräch zu deinem konkreten Fall — eine Mail genügt.

Entwirft die KI — oder plant sie im CAD?

Sie entwirft nicht — Konzept, Geometrie, Konstruktion und Detail in Archicad, Revit, Vectorworks oder Allplan bleiben vollständig bei dir; das ist die Facharbeit, für die es dein Büro braucht. Aber im Plan-Alltag arbeitet sie inzwischen tief mit: Sie digitalisiert gescannte Pläne zu editierbaren CAD-Dateien, zeichnet Grundrisse nach deinen Vorgaben als DXF, rechnet Heizlasten, überträgt Excel-Bestände und liest Pläne und Verzeichnisse aus. Deine Zeit an solchen Aufgaben: der Auftrag und die fachliche Prüfung — nicht mehr die Ausführung.

Unsere Software hat keine Schnittstelle. Geht das trotzdem?

Ja — genau dafür gibt es Computer Use. Der Agent sieht den Bildschirm und bedient deine Bauadmin-Software mit Maus und Tastatur, wie es heute eine Sachbearbeiterin tut: Protokoll eintragen, Pendenz pflegen, Positionen übernehmen. Messerli, SORBA, Vertec und auch alte Portale funktionieren so ohne API, ohne Migration und ohne dass du etwas ersetzen musst.

Was passiert mit Bauherren- und Mieterdaten?

Sie bleiben unter Kontrolle. Wer Bauprojekte begleitet, verarbeitet Personendaten nach dem revidierten Datenschutzgesetz — der Agent läuft deshalb in einer kontrollierten Umgebung mit eng begrenzten Zugängen, auf Wunsch mit Schweizer Hosting, und deine Daten werden nicht für das Training von Modellen verwendet. Jede Freigabe mit Wirkung nach aussen geht über einen Menschen in deinem Büro.

Wie starten wir — und wie gross ist das Risiko?

Klein und messbar. In einem kurzen Erstgespräch schauen wir gemeinsam, welcher eine Vorgang in deinem Büro den grössten Hebel hat — meistens ist es das Sitzungsprotokoll mit Pendenzen. Diesen einen Vorgang bauen wir zuerst, du misst die Entlastung im Alltag, und erst dann wird ausgebaut. Kein Systemwechsel, kein Umbau deiner Arbeitsweise, kein Alles-auf-einmal.

Machen wir uns damit von euch abhängig?

Nein — das Gegenteil ist das Ziel. Den Agenten bauen und betreuen wir. Aber die Fähigkeit gehört deinem Büro: Im Enablement richten wir Werkzeuge wie Codex und Claude direkt bei euch ein und zeigen deinem Team an euren echten Projekten, wie es Texte, Recherchen und Auswertungen selbst mit KI erledigt. Was ihr könnt, nimmt euch niemand mehr weg — auch wir nicht.

Mehr Tiefe: KI im Architektur- und Planungsbüro — der ausführliche Leitfaden